שרותי המשרד

אדריכלות בניה פרטית

הכשרת חריגות בניה

תכנון בתים פרטיים

תכנון בתים פרטיים

בשונה ממבנים ציבוריים, בבתים פרטיים התכנון מתמקד ברובו בפרט ומותאם לאופי ולסגנון הלקוח/ה.
תכנית שינויים להיתר ותוספות בניה

שיפוץ מבנה ללא הוצאת היתר

שיפוץ מבנה ללא הוצאת היתר

כיום ניתן בהחלט לשפץ מבנה קיים ללא צורך בהוצאת היתר, תוך ידע רב, שימוש בהוראות החוק והוצאת תכניות אדריכליות לעבודה. 
תוספת בניה קלה

היתר שינויים ותוספות בניה

היתר שינויים ותוספות בניה

ניתן לשנות מבנה קיים ולהוסיף לו שטחים עיקריים ושטחי שירות בכפוף לזכויות הבניה הקיימות. 
p4

תכנית שינויים ללא תוספת שטחים

תכנית שינויים ללא תוספת שטחים

ניתן להוציא היתר בניה במסלול מקוצר למבנה קיים ללא צורך בתוספת שטחים הכרוכים באישורים העלולים להאריך משמעותית את משך זמן הפרויקט וללא עלויות גבוהות לרשות מקרקעי ישראל.
בדיקת נכס לפני רכישה

הכשרת חריגות בניה

הכשרת חריגות בניה

ניתן להכשיר כדין בדיעבד חריגות בניה שנבנו ללא היתר וזאת בכפוף לזכויות הבניה הקיימות בתוקף.
p6

היתר לשימוש חורג

היתר לשימוש חורג

היתר לשימוש חורג מיועד למבנים הקיימים בהיתר בניה כדין אך מהות השימוש בו שונה מהמותר בהיתר,  לדוג' בית פרטי הבנוי ע"פ היתר בניה המתיר מגורים בלבד ובפועל משמש לגן ילדים/בית קפה/וכד'

אדריכלות בניה פרטית

אדריכלות מבנים ובניה ציבורית ומסחרית

תכנון מבנים עד ארבע קומות

תכנון מבנים עד ארבע קומות

מיועד למבני מגורים עד ארבע קומות במקומות בהם זכויות הבניה מאפשרות זאת ובכפוף להוראות התב"ע.

תכנון מוסדות ציבור/מתחמי מסחר

תכנון מוסדות ציבור/מתחמי מסחר

בשונה מבניה פרטית במוסדות ציבור ומבני מסחר התכנון מתחשב מאוד בציבור וההתייחסות התכנונית אליו מורכבת ומאתגרת. מיועד למבנים מוסדיים ציבוריים ומסחריים בכפוף להוראות התב"ע ולזכויות הבניה.

שרותים נוספים

בדיקת נכס לפני רכישה – מיועד למעוניינים לרכוש נכס ולקבל מידע עדכני ומקצועי לגבי הנכס הקיים אל מול ההיתרים.

ייעוץ אדריכלי – מיועד לכל ייעוץ הקשור לעולם האדריכלות, ניתן לקבל ייעוץ טלפוני ראשוני ללא עלות.

טופס 4/תעודת גמר – מיועד למבנים שבנייתם הסתיימה והם זקוקים לאישור חיבור לתשתיות (חשמל, מים, ביוב) ואכלוס.

וגם למבנים קיימים/ישנים שטרם הונפקה להם תעודה.

הדמיות – מיועד בעיקר למשרדי תכנון, חברות בניה יזמיות, עיריות ומוסדות. 

פענוח תצ"א – מיועד לחברות המבצעות תצלומי אויר ומעוניינות בפענוח המבנים הקיימים אל מול ההיתרים.

תכנון עבור עמותות ללא מטרות רווח – משרדנו מציע לעמותות ללא מטרות רווח שירותי תכנון ללא עלות כמטרה לתרום לקהילה בעלת משמעות רבה עבורנו.

רישיון עסק – מיועד לעסקים הנדרשים ע"י העירייה להגיש תכנית אדריכלית לרישיון העסק – אנו מכינים תכנית אדריכלית הכוללת את כל הפרטים הנדרשים להגשת בקשה לרישיון עסק. 

עבודות הפטורות מהיתר – מיועד לבניה הפטורה מהיתר בניה המחייבת ע"פ הוראות החוק – הגשת תצהיר + סקיצה אדריכלית לרשויות המקומיות. 

הרצאות – מיועד לוועדי ישובים/מושבים/קיבוצים -עבור תושבי הישוב, או כל מוסד המעוניין בהעשרת הידע. עדכונים ומידע בנושא חוק התכנון והבניה ובפרט תיקון 116 לחוק. (לעדכון לגבי מועדי הרצאות לחץ בלשונית "הרצאות" )

שחרור ערבות/פטור מממ"ד – מיועד לאנשים/חברות שאין להם זמן ו/או סבלנות להתנהל אל מול הבירוקרטיה של הרשויות המקומיות הזקוקים לטיפול מהיר ויעיל.

תב"ע נקודתית – מסלול זה יכול להתאים להכשרת חריגות בניה שאין להם היתכנות תכנונית ע"פ התב"ע הקיימת, ו/או למעוניינים להגדיל ולשנות את זכויות הבניה החלות על המגרש.

* ניתן לקבל הצעות מחיר עד 21 ימי עסקים

צרו איתנו קשר